Bestyrelsens ansvar og opgaver i en boligforening
Hvad har bestyrelsen i en boligforening ansvar for, og hvad siger reglerne? Overblik over opgaver, ansvar, hæftelse og god bestyrelsesskik.
Læs artiklen →Driftssystem til boligforeninger
Viden om boligforeningers digitale hverdag
Praktiske artikler om beboerapp, fejlmelding, årshjul, dokumenter, booking, AlmenBolig+ og beboerkommunikation. Vælg et emneområde nedenfor - eller læs de seneste artikler.
Nyeste artikler
De tre seneste indlæg fra vidensbanken.
Budget i boligforeningen: fra tal til beslutninger
Sådan bygger og bruger I budgettet i boligforeningen - fra drift og henlæggelser til beslutninger på generalforsamlingen. En praktisk guide.
Læs artiklen →Indkaldelse til generalforsamling i andelsboligforening
Frister, lovkrav og den to-fasede indkaldelse til generalforsamling i en andelsboligforening - trin for trin, med skabeloner til dagsorden og fuldmagt.
Læs artiklen →Find artikler efter emne
Alle artikler er grupperet i emneområder, så du hurtigt kan finde det der er relevant for jeres forening.
Drift i boligforeninger
Praktiske artikler om overblik, struktur og digitale arbejdsgange i boligforeningens hverdag - fra reaktiv til planlagt drift.
Se artikler →Beboerkommunikation
Sådan samler I opslag, beskeder, feed og chat i boligforeningen - uden at vigtig information drukner i Facebook-tråde og mails.
Se artikler →Fejlmelding og sager
Fra beboerhenvendelse til løsning: fejlmelding og sagsstyring med billeder, guider, status, dialog og historik i boligforeningen.
Se artikler →Årshjul og opgaver
Artikler om årshjul i boligforeningen: tilbagevendende opgaver, arbejdsdage, sæsonarbejde, ansvar og opfølgning med historik.
Se artikler →AlmenBolig+
Digital drift i AlmenBolig+: selvforvaltning, TEK, gårdmandsgrupper, faser, turnus og fælles ansvar gjort overskueligt.
Se artikler →Bestyrelsesarbejde
Bestyrelsesarbejde i boligforeningen: overblik, dokumenter, referater, overdragelse til nye medlemmer og bedre beslutningsgrundlag.
Se artikler →Booking og fælles ressourcer
Booking af fælleshus, udstyr og fælles ressourcer i boligforeningen - med regler, kalender og synlighed, uden regneark og løse aftaler.
Se artikler →Administrator og ejendomsadministration
Samarbejdet mellem forening og administrator: adgang, henvendelser, overdragede sager, dokumenter og generalforsamlinger på tværs af ejendomme.
Se artikler →Vedligehold og gør-det-selv
Praktiske vedligeholdelsesguides til boligforeningen: døre og vinduer, varme, vand, afløb og ventilation - trin for trin, så I selv kan klare det typiske.
Se artikler →Flere nye artikler
Ny i bestyrelsen? Kom godt i gang på 30 dage
Er du nyvalgt til bestyrelsen i en boligforening? En konkret 30-dages plan til at få overblik over økonomi, dokumenter, sager og ansvar.
Læs artiklen →Referat, der holder - generalforsamling og bestyrelsesmøde
Sådan skriver I et referat, der kan bruges som dokumentation - fra generalforsamling og bestyrelsesmøde. Hvad skal med, og hvad skal holdes ude.
Læs artiklen →Vedligeholdelsesplan: krav, indhold og kom i gang
Hvad er kravene til en vedligeholdelsesplan, hvad skal den indeholde, og hvordan kommer I i gang? Praktisk guide til boligforeningens vedligehold.
Læs artiklen →
Håndværkeradgang til foreningens sager - uden delte kodeord
Sådan giver boligforeningen en håndværker adgang til netop den sag, de skal løse - med billeder og dialog, uden konto og uden delte kodeord.
Læs artiklen →
Boligforeningens hjemmeside: skal I have en, og hvad skal den indeholde?
En hjemmeside til boligforeningen gør jer lette at finde - uden at afsløre det interne. Her er, hvad den bør indeholde, og hvad der skal holdes privat.
Læs artiklen →
Sådan driver I en moderne haveforening: kommunikation, arbejdsdage, fælleshus og sæson
En haveforening er fælles arbejde, fælleshus og en sæson. Sådan får I styr på kommunikation, arbejdsdage, booking og drift - uden at alt lever på Facebook.
Læs artiklen →Drift i boligforeninger
Praktiske artikler om overblik, struktur og digitale arbejdsgange i boligforeningens hverdag - fra reaktiv til planlagt drift.
Vedligeholdelsesplan: krav, indhold og kom i gang
Hvad er kravene til en vedligeholdelsesplan, hvad skal den indeholde, og hvordan kommer I i gang? Praktisk guide til boligforeningens vedligehold.
Læs artiklen →Sådan driver I en moderne haveforening: kommunikation, arbejdsdage, fælleshus og sæson
En haveforening er fælles arbejde, fælleshus og en sæson. Sådan får I styr på kommunikation, arbejdsdage, booking og drift - uden at alt lever på Facebook.
Læs artiklen →
Servicebog i boligforeningen: boligens driftshistorik samlet ét sted
En servicebog samler boligens sager, løsninger og brugte reservedele over tid. Det gør fejl hurtigere at vurdere - og afslører mønstre, før de bliver dyre.
Læs artiklen →
Hvad skal en beboerapp til boligforeninger kunne?
En beboerapp til boligforeninger skal hjælpe med sager, dokumenter, booking, events og praktisk information - ikke kun beskeder. Her er kravene, der tæller.
Læs artiklen →
Sådan kan en ejerforening samle sager og dokumenter
I en ejerforening skal ejere og bestyrelse dele samme grundlag for henvendelser, dokumenter og beslutninger - med tydelig afklaring af ejer- og fællesansvar.
Læs artiklen →
Sådan kan en andelsboligforening bruge digital drift
Andelsboligforeninger har brug for enkel kommunikation, tydelige sager og samlet dokumentation - uden tung administration. Sådan kan digital drift se ud.
Læs artiklen →Beboerkommunikation
Sådan samler I opslag, beskeder, feed og chat i boligforeningen - uden at vigtig information drukner i Facebook-tråde og mails.
Sådan slipper boligforeningen for Facebook-tråde
Vigtig information drukner i Facebook-grupper. Sådan samler en boligforening officielle beskeder, sager og dokumenter ét sted - uden at miste det sociale.
Læs artiklen →
Hvad er forskellen på feed, opslagstavle og chat?
Opslagstavle, feed og chat har hver deres rolle i beboerkommunikation. Her er forskellen - og hvornår I bruger hvad, så det vigtige ikke drukner i snak.
Læs artiklen →
Fællesskab i boligforeninger kræver struktur
Et godt fællesskab handler ikke kun om arrangementer - beboere skal kunne finde information, forstå ansvar og deltage uden at gætte.
Læs artiklen →Fejlmelding og sager
Fra beboerhenvendelse til løsning: fejlmelding og sagsstyring med billeder, guider, status, dialog og historik i boligforeningen.
Håndværkeradgang til foreningens sager - uden delte kodeord
Sådan giver boligforeningen en håndværker adgang til netop den sag, de skal løse - med billeder og dialog, uden konto og uden delte kodeord.
Læs artiklen →
Fejlmelding i boligforening - fra beboer til løsning
En god fejlmelding starter med kategori, beskrivelse og billeder - og følges op med guider, status, dialog og historik, så intet drukner i mails.
Læs artiklen →
Sådan får en TEK-gruppe bedre fejlmeldinger
TEK-gruppen får hurtigere og bedre sager, når beboeren kan vedhæfte billeder, læse guider og følge status. Her er, hvad der gør forskellen.
Læs artiklen →
Sådan bruger en boligforening guider til selvhjælp
Guider kan hjælpe beboere med simple problemer, før en sag oprettes - og give bedre fejlmeldinger, når der er brug for hjælp. Sådan bygger I dem op.
Læs artiklen →Årshjul og opgaver
Artikler om årshjul i boligforeningen: tilbagevendende opgaver, arbejdsdage, sæsonarbejde, ansvar og opfølgning med historik.
Hvad er et årshjul i en boligforening?
Et årshjul i en boligforening er mere end en kalender. Det er foreningens hukommelse for tilbagevendende opgaver, ansvar og historik.
Læs artiklen →
Sådan planlægger man arbejdsdage i en boligforening
En arbejdsdag i boligforeningen kræver tydelig information, tilmelding og opfølgning - så flere deltager, og opgaverne bliver gjort. Her er opskriften.
Læs artiklen →
Fra reaktiv drift til planlagt drift i boligforeningen
Mange foreninger reagerer kun, når noget går galt. Årshjul og planlagte opgaver gør drift mere forudsigelig, billigere og mindre personafhængig.
Læs artiklen →AlmenBolig+
Digital drift i AlmenBolig+: selvforvaltning, TEK, gårdmandsgrupper, faser, turnus og fælles ansvar gjort overskueligt.
Digital drift i AlmenBolig+ - sådan kommer I i gang
AlmenBolig+ kræver struktur til selvforvaltning, TEK, årshjul og sager - så færre opgaver afhænger af enkelte personer, og overdragelse bliver let.
Læs artiklen →
Sådan holder I styr på gårdmandsgrupper
Når opgaver går på skift, skal næste gruppe vide hvad den forrige gjorde. Sådan hænger grupper, turnus og årshjul sammen - og gør overdragelse let.
Læs artiklen →Bestyrelsesarbejde
Bestyrelsesarbejde i boligforeningen: overblik, dokumenter, referater, overdragelse til nye medlemmer og bedre beslutningsgrundlag.
Bestyrelsens ansvar og opgaver i en boligforening
Hvad har bestyrelsen i en boligforening ansvar for, og hvad siger reglerne? Overblik over opgaver, ansvar, hæftelse og god bestyrelsesskik.
Læs artiklen →Budget i boligforeningen: fra tal til beslutninger
Sådan bygger og bruger I budgettet i boligforeningen - fra drift og henlæggelser til beslutninger på generalforsamlingen. En praktisk guide.
Læs artiklen →Indkaldelse til generalforsamling i andelsboligforening
Frister, lovkrav og den to-fasede indkaldelse til generalforsamling i en andelsboligforening - trin for trin, med skabeloner til dagsorden og fuldmagt.
Læs artiklen →Ny i bestyrelsen? Kom godt i gang på 30 dage
Er du nyvalgt til bestyrelsen i en boligforening? En konkret 30-dages plan til at få overblik over økonomi, dokumenter, sager og ansvar.
Læs artiklen →Referat, der holder - generalforsamling og bestyrelsesmøde
Sådan skriver I et referat, der kan bruges som dokumentation - fra generalforsamling og bestyrelsesmøde. Hvad skal med, og hvad skal holdes ude.
Læs artiklen →Boligforeningens hjemmeside: skal I have en, og hvad skal den indeholde?
En hjemmeside til boligforeningen gør jer lette at finde - uden at afsløre det interne. Her er, hvad den bør indeholde, og hvad der skal holdes privat.
Læs artiklen →
Sådan forbereder I generalforsamlingen digitalt
Fra indkaldelse med forslagsfrist til dagsorden, bilag, tilmelding og referat - en praktisk guide til at køre generalforsamlingen digitalt uden løse mails.
Læs artiklen →
Derfor bør dokumenter og referater ligge samlet
Når husorden, vedtægter og referater ligger spredt, bliver foreningen afhængig af enkelte personer. Et dokumentarkiv med adgang og søgning løser det.
Læs artiklen →
Sådan overdrager bestyrelsen viden til nye medlemmer
Når bestyrelsen skifter, skal nye medlemmer ikke starte fra nul. Her er, hvad der bør samles, så viden bliver i foreningen - ikke hos enkeltpersoner.
Læs artiklen →
Hvad skal man samle i et dokumentarkiv?
Et godt dokumentarkiv samler mere end referater. Her er, hvad der bør ligge der, hvem der skal have adgang, og hvordan I holder styr på versioner.
Læs artiklen →
Hvad bør en bestyrelse kunne se i et driftssystem?
Bestyrelsen har brug for overblik over sager, dokumenter, årshjul og arbejdsgrupper - uden at skulle være foreningens hukommelse. Her er, hvad der tæller.
Læs artiklen →Booking og fælles ressourcer
Booking af fælleshus, udstyr og fælles ressourcer i boligforeningen - med regler, kalender og synlighed, uden regneark og løse aftaler.
Booking af fælles ressourcer uden regneark
Når fælleshus, trailer og udstyr bookes via mails og Excel, bliver det hurtigt uklart. Her er, hvad en samlet bookingkalender skal kunne.
Læs artiklen →
Hvornår giver synlig booking mening?
Synlig booking viser hvem der har en ressource - nyttigt ved trailer og udstyr, der går på omgang. Her er hvornår det giver værdi, og hvornår ikke.
Læs artiklen →Administrator og ejendomsadministration
Samarbejdet mellem forening og administrator: adgang, henvendelser, overdragede sager, dokumenter og generalforsamlinger på tværs af ejendomme.
Fra fjorten logins til ét arbejdsbord - administratorens hverdag på tværs
Administrerer du flere boligforeninger, kender du problemet - hver forening sin indbakke, mappe og login. Sådan ser hverdagen ud, når alt samles ét sted.
Læs artiklen →
Hvad må en ejendomsadministrator se i foreningens system?
Når foreningen kobler en administrator på sit digitale system, er det afgørende at vide, hvad administratoren kan se - og hvad der forbliver internt. Her er svaret.
Læs artiklen →Vedligehold og gør-det-selv
Praktiske vedligeholdelsesguides til boligforeningen: døre og vinduer, varme, vand, afløb og ventilation - trin for trin, så I selv kan klare det typiske.
Vedligehold af døre og vinduer - oliering trin for trin
Døre og vinduer skal vedligeholdes en gang om året. Se hvordan du rengør, olierer hængsler og bevægelige dele og plejer gummilisterne - trin for trin.
Læs artiklen →Gummilister falder af terrassedøren - sæt dem på igen
En gummiliste, der er faldet af, kan du oftest sætte på igen uden værktøj. Se hvordan - og hvornår listen er for mør eller knækket til at genbruges.
Læs artiklen →Juster din terrassedør - løft, sænk og ret den op
Siger terrassedøren underlige lyde, eller skal du bruge kræfter for at lukke den? Se hvordan du løfter, sænker og retter døren op igen.
Læs artiklen →Emhætten suger ikke - rens filtre i emhætte og ventilation
Suger emhætten dårligere end den plejer? Se hvordan du renser filtret i emhætten og filtrene i ventilationsanlægget - og får suget tilbage.
Læs artiklen →Toilettet løber eller skyller ikke - sådan løser du det
Et toilet der løber, spilder vand døgnet rundt. Se hvordan du finder fejlen, afkalker cisternen, og hvad du gør når toilettet ikke skyller.
Læs artiklen →Skægkræ i boligen - kend forskellen og bekæmp dem
Skægkræ minder om sølvfisk, men er sværere at komme af med. Se hvordan du kender forskel, finder deres gemmesteder og bekæmper dem effektivt.
Læs artiklen →Bøgehæk - sådan planter og passer du den rigtigt
Fra jordforberedelse til fuldvoksen hæk. Se hvordan du planter bøgehæk rigtigt, hvor meget der gødes og vandes - og hvornår hækken klippes.
Læs artiklen →Lugt fra afløb og badeværelse - find årsagen og fjern den
Lugter der af kloak på badeværelset? Se hvordan du renser vandlås i vask, brus og vaskemaskine - og hvad du gør ved en prop i afløbet.
Læs artiklen →Rengøring og vedligehold af armatur og vandhane
Forkert rengøring ødelægger overfladen på armaturet og koster garantien. Se hvilke midler du må bruge på vandhanen - og hvilke du aldrig skal røre.
Læs artiklen →For lavt vandtryk i hanen? Find fejlen trin for trin
Lavt vandtryk skyldes oftest kalk i perlator eller blandingsbatteri. Se hvordan du finder årsagen trin for trin - og renser filtrene selv uden VVS'er.
Læs artiklen →Radiatoren bliver ikke varm? Gør varmen vinterklar
Kold radiator om efteråret? Se hvordan du åbner for varmen igen, lufter radiatoren ud, løsner en fastsiddende ventilnål og tjekker cirkulationspumpen.
Læs artiklen →Oliering af træ - trædæk, skure og hegn trin for trin
Trædæk, skure og hegn skal olieres hvert andet år. Se forarbejdet, vejrkravene og teknikken - og hvordan du fjerner alger uden at skade træet.
Læs artiklen →Røgalarmer i boligen - test, batteriskift og fejlfinding
Bipper røgalarmen hvert minut, eller går den i gang under madlavning? Se hvordan du tester alarmen, skifter batteri og sætter den kortvarigt på pause.
Læs artiklen →Sommerluk for varmen - luk helt ned og spar på regningen
Der er penge at spare ved at lukke helt for varmen om sommeren - ikke bare skrue ned for radiatorerne. Se fremgangsmåden, og hvornår du åbner igen.
Læs artiklen →