En kold radiator i en lejlighed kan skyldes radiatoren selv, det fælles varmeanlæg eller rummet - og det første, du kan gøre, er at finde ud af, om det gælder én radiator eller flere. Én kold radiator peger typisk mod radiatoren eller ventilen. Kolde radiatorer i hele boligen eller hos naboerne peger oftere mod det fælles anlæg.

Kort svar: Tjek termostaten, at den er fri af gardiner og møbler, hvor på radiatoren den er kold, og om naboerne har det samme. Ventilnål og udluftning kan du typisk selv klare, hvis jeres forening tillader det. Varmekurve, pumper, tryk og indregulering er viceværtens eller TEK-gruppens opgave. Skriv, hvad du har tjekket, når du melder det ind.

Er det én radiator eller flere?

Det er det vigtigste, du kan fortælle viceværten. Mærk på alle radiatorerne i boligen, og spørg en nabo eller to.

Hvad du oplever Peger mod Næste skridt
Én radiator kold, resten varme Radiatoren eller ventilen Gå tjeklisten igennem
Alle radiatorer i boligen kolde Din del af anlægget - eller det fælles Har du en unit i boligen: se på den. Ellers: spørg naboerne
Flere naboer har kolde radiatorer Det fælles anlæg Meld det ind - fejlen sidder sandsynligvis ikke hos dig
De øverste eller yderste lejligheder er koldest Det fælles anlæg, fx manglende indregulering Meld det ind, og nævn, hvor i huset du bor
Radiatoren er varm, men rummet er koldt Rummet Se efter træk og kolde flader

“Peger mod” er ikke en diagnose. Det er en retning, der hjælper den, der skal finde fejlen.

Tjeklisten: det kan du selv se efter

Tag punkterne i rækkefølge. De første kræver intet værktøj.

  • Termostaten står på mindst 3 og ikke på stjernen. På mange termostater holder stjernen kun rummet frostfrit, omkring 7-8 °C.
  • Termostaten er ikke dækket af gardiner, møbler eller en radiatorskjuler. Så kan den tro, rummet er varmt, og lukke.
  • Du har mærket, hvor radiatoren er kold. Varm i toppen og kold i bunden kan være helt normalt - se de fire mønstre.
  • Ventilnålen under termostathovedet kan bevæge sig. Den kan sætte sig fast, når den har stået lukket længe, fx hen over sommeren. Sådan gør du i vinterklar med varmen.
  • Er radiatoren kold i toppen og varm i bunden, kan der være luft i den. Udluftning står i samme guide.
  • Ringen med tallene 1-7 og N under termostathovedet er ikke blevet drejet. Tag et billede af den, men lad den være.
  • Har du en varmeunit i boligen: pumpen er tændt, og manometeret står, hvor det plejer. Kig, men skru ikke.
  • Du har spurgt en nabo, om de har det samme.
  • Du har tjekket, om jeres fjernvarmeselskab har meldt om driftsforstyrrelser.

Reglerne om, hvad du må uden autorisation, står i bekendtgørelsen om simple arbejder. De siger, hvad der er lovligt. Din forening kan derudover have bestemt, hvad der er tilladt hos jer - særligt på bygningsdele, der er fælles ejendom. Spørg, før du går i gang med ventilnål og udluftning.

Hvad kan der være galt?

Der kan være flere årsager, og de kan optræde samtidig. Her er de grupperet efter, hvor de sidder.

Radiatoren eller ventilen

  • Ventilnålen sidder fast i lukket stilling. Ifølge Teknologisk Institut kan en radiator, der ikke bliver varm, ofte skyldes en ventil, der har sat sig fast. Vil nålen ikke løsne sig, skal hele ventilen typisk skiftes af en VVS-installatør.
  • Luft i radiatoren. Kan give en kold top og kluk i rørene.
  • Forindstillingen er sat for lavt eller flyttet. På Danfoss RA-N-ventiler kan ringen stå fra 1 til 7, og på N er ventilen helt åben. Står den lavt, kan der løbe for lidt vand igennem. Den rigtige værdi er beregnet til netop den radiator, typisk ved projektering eller indregulering, så den kan du ikke aflæse på radiatoren.
  • Termostathovedet er defekt eller sidder skævt på ventilen.

Det fælles anlæg

  • Varmekurven eller fremløbstemperaturen er sat for lavt i forhold til vejret.
  • En pumpe står stille eller på for lavt trin.
  • Et filter eller en snavssamler er tilstoppet. Teknologisk Institut skriver, at manglende rensning kan give manglende varme.
  • Din streng får for lidt vand. Manglende varme i dele af anlægget kan tyde på, at anlægget ikke er indreguleret, eller at en strengventil ikke står, som den skal. Læs mere om indregulering af varmeanlæg.
  • For lavt tryk i anlægget, fx efter at der er luftet meget ud.

Rummet

  • Utætte vinduer eller døre, så kold luft trækker ind og varmen forsvinder hurtigere, end radiatoren kan levere.
  • Radiatoren er for lille til rummet, fx efter en ombygning, eller fordi rummet har store ruder eller vender mod en gavl.

Fjernvarmeværket

En driftsforstyrrelse i fjernvarmenettet rammer typisk hele ejendommen eller kvarteret på én gang. Det kan du se på forsyningens hjemmeside eller ved at spørge naboerne.

Hvem gør hvad?

Hvem Opgave
Beboeren Termostat, fri plads om radiatoren, se efter mønster og naboer. Ventilnål og udluftning, hvis foreningen har sagt ja
Vicevært eller TEK-gruppe Tryk og påfyldning, pumper, filtre, varmekurve, strengventiler og forindstillinger
Bestyrelsen Sørger for, at anlægget bliver indreguleret og efterset, og bestiller fagfolk
VVS-installatør Udskiftning af ventiler og radiatorer og arbejde på fjernvarmeunitten, som leveringsbestemmelserne typisk kræver en autoriseret installatør til
Akut Vand, der løber fra en ventil eller radiator: sæt en skål under, og ring straks til viceværtens vagtnummer

Skriv det her i fejlmeldingen

Kopiér skabelonen, og udfyld den. Med svarene kan viceværten ofte se, om sagen hører til hos dig eller i varmecentralen, før nogen kommer ud.

Adresse og rum: ______ (fx 2. tv., stuen mod gården)
Hvor mange radiatorer er kolde: én / flere / alle
Hvor på radiatoren: kold overalt / kold i toppen / kold i bunden
Termostaten står på: ______
Naboer med samme problem: ja / nej / ved ikke - hvem: ______
Siden hvornår: ______  Konstant eller kun nogle tider: ______
Det har jeg prøvet: ventilnål / udluftning / ingenting
Varmeunit i boligen: ja / nej - manometeret står på: ______
Billeder: termostathovedet, ringen under det, unit og manometer

Bruger jeres forening NaboPortalen, kan du melde fejlen med billeder direkte til viceværten - se fejlmelding og sagsstyring. Hele forløbet fra melding til løsning står i fejlmelding fra beboer til løsning.

Til TEK-gruppen: Kommer der flere meldinger fra samme opgang eller streng, er det et mønster, som er værd at se samlet i stedet for som enkeltsager. Og skruer beboerne op på 5, mens de venter, får radiatoren typisk ikke mere vand, end ventil og forindstilling tillader - se termostatens tal.

Sidst faktatjekket: oktober 2026.

Kilder: Danfoss - datablad for RA-N-ventiler · Danfoss - vejledning til radiatortermostater · Teknologisk Institut - indregulering af varmeanlæg · Teknologisk Institut - drift og vedligehold af varmeanlæg · Albertslund Forsyning - hold hus med fjernvarmen · Teknologisk Institut - tjekliste for fjernvarmeanlæg i etageboliger · BEK nr. 560 af 30.5.2017 om simple arbejder