Boligforenings-ordbogen
Generalforsamling og beslutninger
Generalforsamling, dagsorden, dirigent, fuldmagt, flertalskrav og alt det andet, der hører til foreningens beslutninger.
Generalforsamlingen er foreningens øverste myndighed. Her godkendes regnskab og budget, bestyrelsen vælges, og forslag behandles. I almene boligafdelinger hedder det tilsvarende møde et afdelingsmøde. Reglerne for indkaldelse, dagsorden, fuldmagt og afstemning står i vedtægterne, og bliver de ikke fulgt, kan en beslutning blive anfægtet bagefter.
Opslagene i denne kategori følger mødet fra start til slut: indkaldelse til ordinær eller ekstraordinær generalforsamling, valg af dirigent, spørgsmålet om beslutningsdygtighed, forskellen på simpelt flertal og kvalificeret flertal, og til sidst referatet, der dokumenterer, hvad der blev besluttet.
Mange bestyrelser holder kun én generalforsamling om året, og derfor kan det være svært at huske detaljerne fra gang til gang. Hvor lang tid i forvejen skal der indkaldes? Hvem må stemme, og hvor mange fuldmagter må én person have med? Svarene afhænger af jeres vedtægter og foreningstype, og opslagene viser, hvad der typisk gælder, og hvor I skal se efter.
Til forberedelsen kan I hente gratis skabeloner til dagsorden, fuldmagt og referat af generalforsamling. I NaboPortalen kan bestyrelsen sende indkaldelser og samle referaterne i dokumentarkivet.
Afdelingsmøde
Afdelingsmødet er beboerdemokratiets forsamling i almene boliger. Se hvad mødet beslutter, frister for indkaldelse og forslag, og hvem der stemmer.
Læs opslaget →Beslutningsdygtighed
Beslutningsdygtighed (quorum) er, hvornår en forsamling er talstærk nok til gyldigt at træffe en beslutning på generalforsamlingen.
Læs opslaget →Dagsorden
Dagsordenen er den forud fastlagte liste over punkter på generalforsamlingen. Se faste punkter, frister og reglen om beslutning.
Læs opslaget →Dirigent
Dirigenten leder generalforsamlingen og afgør indkaldelse, afstemninger og fuldmagter. Se hvem der kan vælges, og hvad dirigenten må og ikke må.
Læs opslaget →Ekstraordinær generalforsamling
Hvad er en ekstraordinær generalforsamling? Se hvem der kan kræve den, varsel og dagsorden i ejer- og andelsboligforeninger, og et eksempel.
Læs opslaget →Ekstraordinært afdelingsmøde
Ekstraordinært afdelingsmøde er det almene beboerdemokratis møde uden for budgetmødet. Se hvornår og hvordan det indkaldes.
Læs opslaget →Fuldmagt
Fuldmagt lader et medlem stemme for et andet på generalforsamlingen. Se reglerne og lofterne i ejerforeninger og andelsboligforeninger - og formkravene.
Læs opslaget →Generalforsamling
Generalforsamlingen er foreningens øverste myndighed. Se frister for indkaldelse, flertalskrav og forskellene mellem andels-, ejer- og almene foreninger.
Læs opslaget →Generalforsamlingsprotokol
Generalforsamlingsprotokollen er det officielle, underskrevne referat af generalforsamlingens beslutninger. Se hvad det skal indeholde.
Læs opslaget →Kvalificeret flertal
Hvad er kvalificeret flertal? Se hvornår det kræves i ejer- og andelsboligforeninger, hvordan stemmerne tælles, gentagelsesreglen og et eksempel.
Læs opslaget →Referat
Hvad er et referat? Se hvad der skal stå i det, hvem der underskriver, og fristerne i ejer-, andels- og almene boliger - med et eksempel.
Læs opslaget →Simpelt flertal
Simpelt flertal betyder flere stemmer for end imod blandt de afgivne stemmer. Udgangspunktet for de fleste beslutninger på generalforsamlingen.
Læs opslaget →Stemmeret
Hvem må stemme, og hvor meget vejer stemmen? Stemmeret i andels-, ejer-, grundejer- og almene foreninger - inkl. fuldmagt og restance.
Læs opslaget →Ændringsforslag
Et ændringsforslag ændrer et allerede fremsat forslag på selve mødet. Se afstemningsrækkefølge, rammer og forskellen fra nye forslag.
Læs opslaget →Vil I samle foreningens drift, dokumenter og kommunikation ét sted?
NaboPortalen er bygget til foreningens hverdag - sager, årshjul, arbejdsgrupper, booking og beskeder i ét system.