Indregulering betyder, at vandet i varmeanlægget bliver fordelt, så hver streng og hver radiator kan få den mængde, den skal bruge. Foreningen bør overveje det, når der er tegn som støj, kolde radiatorer i dele af ejendommen eller dårlig afkøling - og efter reparationer, hvor ventiler kan være blevet flyttet.

Kort svar: Ved indregulering indstiller et specialfirma forindstillingen på radiatorventilerne, strengreguleringsventilerne, pumpen og varmekurven, så vandet bliver fordelt efter behov. Bed om en indreguleringsrapport med værdien for hver ventil, og gem den i foreningens arkiv - ellers kan det bagefter være svært at se, hvad værdierne skal være.

Hvad bliver der indstillet?

Teknologisk Institut beskriver indregulering som forindstilling af radiatorventiler, justering af strengreguleringsventiler, indstilling af pumpedriften og indstilling af varmekurven.

Hvad Hvor Hvad det gør
Forindstilling Ring under termostathovedet på hver radiatorventil Begrænser, hvor meget vand radiatoren højst kan få. På Danfoss RA-N kan den sættes fra 1 til 7 i halve trin - på N er ventilen helt åben
Strengreguleringsventiler På hver streng, typisk i kælderen Giver et passende differenstryk mellem fremløb og retur i hver streng, så trykket over radiatorventilerne bliver nogenlunde ens. Statiske ventiler har ofte måleudtag, så flowet kan måles
Differenstryk Over radiatorventilerne For højt kan give støj i ventilerne, for lavt kan give for lidt varme
Pumpe Varmecentralen Skal give det tryk, anlægget har brug for - hverken mere eller mindre
Varmekurve Styringen i varmecentralen Fremløbstemperaturen efter udetemperaturen. Skal stå så lavt, at der stadig er varme nok

Den rigtige forindstilling på en radiator afhænger bl.a. af radiatorens størrelse, rummets varmebehov og placeringen på strengen. Den bliver typisk beregnet og kan ikke aflæses på radiatoren.

Hvordan ved I, at anlægget ikke er i balance?

Teknologisk Institut nævner tre tegn på manglende indregulering:

  • Støj i anlægget eller i radiatorventilerne.
  • Manglende varme i dele af anlægget - fx radiatorerne længst ude på en streng eller i bestemte opgange.
  • Behov for en høj varmekurve. Ved dårlig indregulering kan varmekurven - og måske pumpetrykket - være skruet op for at få varme ud til de sidste radiatorer.

Hertil kommer dårlig afkøling, som kan give en ekstraregning fra fjernvarmeselskabet - se dårlig afkøling af fjernvarmen.

Et praktisk tjek: Se efter et skilt eller en mærkat med indstillingsværdien på strengreguleringsventilerne. Teknologisk Institut skriver, at et indreguleret anlæg bør have det på alle ventiler, og at man kan antage, at anlægget ikke er indreguleret korrekt, hvis skiltet mangler.

Symptomerne kan også have andre forklaringer - luft, en fastsiddende ventil eller en defekt pumpe. Lad fagmanden vurdere det, før I bestiller en fuld indregulering.

Hvorfor kan indreguleringen skride?

En indregulering er et øjebliksbillede. Den kan skride, fx når:

  • Strengventiler bruges til afspærring ved en reparation og ikke bliver stillet tilbage. Teknologisk Institut anbefaler derfor, at indstillingsværdierne bliver kontrolleret og eventuelt justeret efter reparationer.
  • Radiatorventiler bliver skiftet, og den nye ventil ikke får den forindstilling, den gamle havde.
  • Nogen drejer på ringen. På RA-N kan forindstillingen ændres uden specialværktøj, når termostathovedet er taget af. Se boksen i termostatens tal i grader.
  • Radiatorer bliver flyttet, skiftet eller fjernet ved en ombygning.

Derfor er dokumentationen vigtig: Med den kan ventilerne stilles tilbage til de rigtige værdier.

Hvornår skal foreningen gøre det?

Overvej en indregulering, når et eller flere af disse passer på jer:

  • I har tegnene ovenfor, eller fjernvarmeselskabet tager tillæg for afkøling.
  • Strengventilerne mangler indstillingsskilte, eller ingen kan finde en tidligere rapport.
  • Der har været større VVS-arbejde, udskiftning af mange ventiler eller ombygning.
  • Varmecentralen er skiftet, eller I vil sænke fremløbstemperaturen.

Teknologisk Institut skriver, at indregulering “er en sag for specialister”. TEK-gruppen kan samle symptomerne og kontrollere skiltene, men selve indgrebet laver fagmanden.

Hvad skal I bede om, når I bestiller?

Skriv i forespørgslen, at I ønsker:

  • Gennemgang af alle radiatorventiler og strengreguleringsventiler.
  • Beregnet forindstilling pr. radiator og indstilling af strengventilerne - ikke kun justering i varmecentralen.
  • Måling af flow, hvor ventilerne har måleudtag.
  • Indstilling af pumpe og varmekurve efter indreguleringen.
  • Skilte med indstillingsværdi på strengventilerne.
  • En skriftlig rapport, som beskrevet i tjeklisten nedenfor.

Bed flere firmaer om tilbud på det samme indhold, så I kan sammenligne.

Spørg før I skruer. Radiatorventiler, strengventiler og varmecentral kan være fælles installation - det afhænger af jeres vedtægter. Og fjernvarmeselskabernes leveringsbestemmelser kræver typisk en autoriseret installatør til arbejde på installationen. Beboere bør ikke ændre forindstillingen selv.

Hvem gør hvad?

Hvem Opgave
Beboeren Lader forindstillingsringen være, giver adgang til boligen og melder kolde radiatorer og støj
Vicevært eller TEK-gruppe Samler fejlmeldinger, tjekker skilte på strengventiler, kontrollerer værdierne efter reparationer og noterer fremløb og retur
Bestyrelsen Beslutter og bestiller indreguleringen, varsler beboerne og sørger for, at rapporten bliver arkiveret
Specialfirma eller VVS-installatør Beregner, indstiller, måler og dokumenterer

Tjekliste: Det skal I have med hjem fra indreguleringen

  • Rapport med forindstillingen for hver radiator - opgang, lejlighed og rum.
  • Indstilling og målt flow for hver strengreguleringsventil.
  • Skilte eller mærkater med værdien på alle strengventiler.
  • Pumpens indstilling og varmekurven, som den blev sat.
  • Fremløbs- og returtemperatur før og efter, målt i varmecentralen.
  • Liste over ventiler, der var defekte, eller som ikke kunne indstilles.
  • Dato og firmaets navn og kontaktoplysninger.
  • Et digitalt eksemplar, der gemmes i foreningens arkiv - ikke kun hos et bestyrelsesmedlem.

Gemmer I rapporten i foreningens dokumentarkiv, kan den næste vicevært eller bestyrelse finde værdierne, når en ventil bliver skiftet. Sæt en kontrol af værdierne ind i vedligeholdelsesplanen.

Sidst faktatjekket: oktober 2026.

Kilder: Teknologisk Institut - faktaark: indregulering af varmeanlæg · Teknologisk Institut - faktaark: radiatorer i centralvarmeanlæg · Teknologisk Institut - tjekliste: fjernvarmeanlæg i etageboliger · Danfoss - datablad for RA-N-ventiler · Frederiksberg Kommune - kom i gang med energiforbedringer